外观图
大堂图
公区图
通道图
项目介绍
Project introduction中晟置地大厦由深圳市顺泰鑫置地有限公司开发，隶属于中晟集团。作为中国领先的城市运营商，中晟集团深耕深圳及大湾区市场，管理产业园超10家，运营面积超80万㎡，并开发多个城市综合体项目。集团以“精品路线”为核心，整合优质资源，打造集办公、居住、商业于一体的多元化综合体，致力于成为区域产业升级的推动者。项目位于深圳市龙华区龙观大道顺泰中晟大厦（大浪商圈），总占地面积约1.2万㎡，总建筑面积约12万㎡，业态构成包括1栋1单元甲级写字楼（总办公面积约60519㎡）、1栋2单元居住产品以及裙楼1-2层商业配套。其核心配套设施十分完善，拥有13部日立电梯，采用低区4台、中区4台、高区5台的分区设计，实现高效垂直通行，减少等待时间，提升办公效率。停车位总数达670个，车位比90:1，远超行业平均水平，彻底解决停车难题。硬件设施方面，楼宇高度160米（3 - 33层），采用纯玻璃幕墙设计，企业形象昭示性强；大堂面积约866㎡，层高11米，打造出高端商务接待空间；办公层高4.5米，使用率约73%，空间开阔灵活；空调系统采用顿罕布什、麦克维尔、开立品牌冰蓄冷冷水系统，节能高效；新风系统可提供30m³/人/小时新风量，打造健康办公环境；智能化系统包含13重智能安防（智能门禁、电子巡更、视频监控等），全方位保障楼宇安全。
中晟置地大厦地理位置优越，位于数字经济圈与商业服务黄金交汇处，依托龙华5G产业、数字科技、时尚创意、智能制造等新兴产业基础，未来发展潜力巨大。周边汇聚华润、中洲、海岸城等30个品牌旧改，超700万㎡城市更新体量，区域价值快速兑现。交通网络十分便捷，距离6号线元芬站仅300米，2站直达深圳北站（接驳三大高铁），形成半小时湾区经济圈，未来3站还可换乘规划中的13号线，串联留仙洞总部基地、南山科技园等核心商务区，并连接深圳北站、西丽综合交通枢纽；紧邻龙观大道、沈海高速、龙大高速，40分钟直达宝安国际机场，7分钟接驳福龙路，30分钟通达福田香蜜湖、车公庙，7分钟连通侨城东路北延快速路（在建），30分钟直达福田、南山核心区，30分钟可达福田口岸、皇岗口岸，快速联通香港。商业价值与配套资源丰富，自带约5000㎡精粹商业，满足日常需求，周边毗邻大浪商业中心、后浪新天地、星河ico、壹城中心、上塘荟等，商业氛围浓厚；维也纳酒店、希尔顿逸林酒店等星级酒店汇聚，满足商务接待需求；阳台山森林公园、大浪体育公园等六公园环绕，享360°绿色生态景观视野，半小时内可达深圳第二图书馆、深圳美术馆新馆、简上综合体等八大场馆，文化生活丰富；步行10分钟至广东省一级学校龙华高峰学校，周边还有龙华中心小学、龙华中学弘毅校区（在建），医疗配套毗邻龙华第二儿童医院、新华医院、龙华妇幼保健院，健康保障全面。项目定位为龙华区创新型产业用房示范项目，重点承接5G通信、数字科技等新兴产业，打造企业总部新范本，目标客群为新兴产业企业、区域总部及高端商务需求，提供高品质办公空间。
招商中心
Investment Center招租面积
现有90㎡、125㎡、166㎡、181㎡、247㎡、278㎡、282㎡、345㎡、389㎡、477㎡、496㎡、532㎡、566㎡、602㎡、635㎡、749㎡、821㎡、880㎡、1200㎡、1388㎡、1600㎡、2200㎡、5000㎡、8000㎡等正在招租
提示：真实出租面积情况以实时来电咨询为准，感谢您的支持！
联系方式以及地址
租赁热线:13302443034
地址:广东省深圳市龙华区大浪街道华荣路与龙观西路交汇处
园区动态
Traffic News交通位置
Traffic location附近的地铁站
中晟置地大厦周边地铁网络密集，交通优势显著。已开通的深圳地铁6号线元芬站距离项目仅300米，2站直达深圳北站，可快速接驳广深港高铁，形成半小时湾区通勤圈。规划中的地铁25号线一期设有龙华公园站（1.4公里）和华富站（1.5公里），预计2028年建成后将串联罗湖文锦、龙华商务中心及石岩健康绿谷等核心片区，进一步强化区域交通连接。
附近的公交站
中晟置地大厦周边公交网络发达，1.5公里范围内密集分布约15个公交站点，辐射12条公交线路，为入驻企业及商务人群提供高效出行选择。核心站点包括龙华村站（612路、624路、882路、E36路、E40路、M233路等）、龙华敬老院站（612路、624路、882路、E34路、M233路等）及鹊山路口站（612路、M420路）等，线路覆盖龙华、福田、南山等核心区域。其中，M193路、M352路等线路可直达深圳北站、福田中心区，M415路、M420路则串联大浪时尚小镇等产业集聚区。
附近酒店
中晟置地大厦周边酒店资源丰富，3公里范围内汇聚多家星级酒店及商务型酒店，形成完善的商务接待配套。维也纳酒店、希尔顿逸林酒店等高端品牌已入驻周边，提供高品质住宿与会议服务；这些酒店大多位于龙观大道、福龙路等主干道沿线，距离项目最近仅数百米，最远不超过3公里，可快速接驳深圳北站、福田CBD等核心区域。密集的酒店布局与多元化的服务选择，不仅为企业提供便捷的商务接待解决方案，更强化了项目作为龙华商务新地标的综合服务能力。
附近银行
中晟置地大厦周边金融配套完善，3公里范围内分布多家银行网点，为企业及商务人群提供便捷金融服务。根据百度地图及公开信息，项目周边核心银行网点包括：中国民生银行24小时自助银行（华荣路店），距离约474米，位于华荣路33号亿康商务大厦B栋，提供全天候自助服务；中国农业银行24小时自助银行（深圳龙城支行），距离约636米，坐落于华胜街39号，满足日常存取款需求；中国农业银行（深圳龙城支行）营业厅，距离约652米，除自助服务外，还提供对公及对私业务办理（营业时间：工作日9:00-17:00）。
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